Общ преглед
- 187 кв.м.
Описание
Описание на имота:
Агенция ‘Велдикс’ продава къща монолитно строителство с РЗП от 155.25 кв.м. с урегулиран парцел от 1150 кв.м.
Имотът се намира срещу к-с ‘Сентрал парк’ във вилна зона ‘Побит камък’с.’Нови хан’.
Сградата включва три етажа и допълнителни покривни тераси с площ от 32 кв.м., както и два гаража по 15.68 кв. м. всеки.
Захранена е със собствен водоизточник от два броя функциониращи кладенци,както има и налична функционираща партида за електрозахранване.
Разпределение:
Етаж Приземен: Две самостоятелни стаи,всяка с баня и тоалетна; Сервизно помещение/склад; 2 броя гаражи.
Етаж 1: Три стаи, баня с тоалетна; Тераса.
Етаж 2: Две стаи, баня с тоалетна; Обща тераса.
От главният вход на къщата има достъп до всичките етажи и помещения.
Двора в по голямата му част е равен.С две обособени денивелационни теренни тераси.
Всички помещения са с изток-юг изложение и просторен изглед към двора и горичка.
Дата на строеж на къщата-1984/85 г.Строена е с надлежната строителна документация – планове,чертежи,книжа.
Одобрени и съгласувани с община Елин Пелин.Налично разрешение за строеж от 1984г.,както и съгласувана строителна линия.
Имотът е подходящ както за вила, така и за целогодишно обитаване.
Имотът се нуждае от довършителни ремонти.
Местоположение: Намира само на 1 км. от магистрала ‘Тракия’и на 20 минути до Орлов мост на Цариградско шосе.Лицето на имота граничи на чакълирана улица,от която се стига на асфалтовото главно шосе след 100 метра.
В района на местността в момента се модернизира железопътно трасе направление София-Пловдив,като е предвидена и ж.п.спирка в населеното място на Побит камък.
Плътност: 40%
Озеленяване:50% (1/3 от което може да е високостеблено)
Кота Корниз: 7м.
Кинт: 0.8
Гаражите са законни,и са също нанесени в строителните книжа.Върху бетонната плоча на тях,има възможност да бъде изградена допълнителна постройка,като по този начин плочата ще бъде усвоена и естествено покрита.Въпросната площ на плочата върху двата гаража предоставя чудесна възможност да бъде обособена голяма и просторна дневна с кухненски бокс,която ще бъде част от къщата.
Детайли
Информацията е обновена на декември 28, 2024 в 12:06 am- Цена : €150,000
- Площ: 187 кв.м. m²
- Жилищна площ: 1150 кв.м. m²
- Статус: Продажби
