Търсенето на дом и закупуването на жилище могат да бъдат истински ролер костер от емоции. Едно от най-важните решения, които човек взима в живота си, често е съпътствано от палитра противоречиви чувства. Моменти на нескрита радост и въодушевление се редуват с такива на разочарование и притеснение по пътя към мечтания дом.
За какви емоции да сме подготвени в процеса на търсене и покупка на жилище? Защо се чувстваме по този начин и какво можем да направим по въпроса? Тази статия ще ви даде отговорите, базирани на дългогодишния опит на психолози, анализирали чувствата на стотици купувачи на имоти.
Какво прави покупката на жилище толкова стресираща и емоционална?
Покупката на дом засяга много аспекти от човешкия живот и светоусещане. Тя обединява нашата основна нужда от подслон, от безопасно място, където да се свържем със себе си и другите. Отделно, купуването на жилище е голяма инвестиция, която изисква да боравим умело с финансите си и да правим премерени рискове. Не на последно място, в този процес се намесват и редица външни фактори, които често не можем да контролираме и трябва да се съобразяваме с тях. Такива са условията на пазара, процесът по одобрение на заем, множеството административни и юридически процедури, преговорите с потенциалните продавачи и други. Комбинацията от несигурност и спешност могат да провокират сериозен стрес и различни емоции у потенциалния купувач.
Все пак, когато нещо е познато, то се преживява по-лесно.
Прочетете следващите редове, за да разберете най-честите фази, през които хората минават, когато купуват свой дом.
- Несигурност: Готов ли съм да купя свой дом?
Купуването на имот е сериозен житейски избор, който може да провокира обърканост и нерешителност, докато човек оценява текущото си финансово състояние и се опитва да прецени дали моментът е подходящ за това или не.
Съветът на психолозите тук е бъдещите купувачи да си „напишат домашното“ предварителни като се информират добре за всички стъпки при закупуване на жилище и ги планират в детайл. Същевременно обаче купувачите трябва да бъдат наясно, че това е динамичен процес, в който със сигурност ще има обрати, изискващи гъвкав и понякога хладнокръвен подход.
Животът е изпълнен с несигурност, а процесът на покупка на жилище изисква приемане на неизвестното.
- Притеснение: Намирането на точен брокер или кредитен служител
Не всеки има опит в покупката на имот, затова повечето хора се обръщат за съдействие към брокер. Освен това, често хората прибягват и до теглене на ипотечен кредит, за да финансират начинанието си. Говоренето за финанси може да бъде нещо твърде лично, поради което може да се почувствате притеснени, когато дойде време да се потопите в тази част от процеса. И това е напълно нормално.
Добрата новина е, че повечето колеги, които работят в сферата на недвижимите имоти, разбират много добре вашите притеснения и знаят как да ви въведат в процеса така, че да се почувствате сигурни по пътя към мечтания дом.
Брокерът на недвижими имоти ще разбере какъв тип дом търсите, ще ви насочи към подходящи имоти на базата на вашите критерии и ще бъде до вас по време на целия процес, така че дори да нямате опит, ще имате сигурна опора.
- Нетърпение: в търсене на мечтания дом
Търсенето на нов дом може да бъде вълнуващ процес, изпълнен с много възможности за избор. Често по време на огледите човек може да преоткрие какво му харесва или не или изцяло да промени критериите си. Ако обаче търсенето на нов дом продължи повече от очакването, потенциалният купувач може да стане нетърпелив и дори да се изнерви.
Затова тук е важно да попаднете на професионален брокер на недвижими имоти, който да ви предлага адекватни имоти, без да ви губи времето с такива, които не отговарят на вашите изисквания и бюджет.
- Отчаяние: Огледите могат да са изморителни
Процесът на закупуване на жилище определено идва със своите предизвикателства, а твърде многото безрезултатни огледи водят до изтощение. Умората и апатията в този момент могат да обезсърчат бъдещия купувач и дори да му попречат да види потенциала в домовете, които оглежда.
Всъщност, безуспешното дълго търсене на мечтания дом изисква много физически и емоционален ресурс, което може да доведе до бърнаут. Затова, експертите по психично здраве съветват бъдещите купувачи да отделят време за странични неща, които им носят радост, и да не превръщат търсенето на дом във фиксидея.
- Радост: Намирането на мечтания дом
Да откриете мечтания дом измежду всички предложения е най-възнаграждаващата част от процеса на закупуване на жилище. Когато мислите, че сте намерили точния имот, вероятно ще почувствате широка гама от емоции – от ентусиазъм до тревожност. Дори ако жилището на пръв поглед изглежда перфектно за вас, в процеса на размисъл могат да възникнат някои въпросителни или компромисни фактори. Това също е нормално. Рядко се случва да попаднете на имот, който покрива всяко едно поле от списъка ви с желания.
Тук отново купувачът може да разчита на своя брокер, който да му даде обективна оценка и заедно да претеглят плюсовете и минусите на избраното жилище.
- Разочарование: Разтрогване на сделката
Ако откажат офертата ви за имот, в който вече сте се влюбили, ще се почувствате разочаровани, тъжни и ядосани от пропуснатата възможност. В тази ситуация много хора се усещат безпомощни и дори могат да пожелаят напълно да се откажат от процеса. За съжаление отхвърлянето на оферти е част от риска, който поемате, когато търсите имот. Дайте си време да признаете и преживеете разочарованието от загубата, направете извод от ситуацията и продължете смело напред. Този дом просто не е бил вашият.
Запомнете, „не всички бури идват в живота ни, за да го разрушат; някои идват, за да разчистят пътя към това, което наистина е за нас“.
- Въодушевление: Приемане на офертата
Правите оферта за имот, който ви харесва, и тя е приета. Честито! Вие сте на върха на щастието и вероятно се чувствате въодушевени, горди и облекчени. Най-накрая може да поемете дълбоко въздух. След като въодушевлението изчезне, възможно е да се прокраднат чувства на предварителна тревога от това, което следва. Усещането отново е нормално. Просто се уверете, че си давате време да обработите вълнението.
- Страх: Проверка за тежести и преговори
Когато дойде време да проучите избрания имот и да уредите документацията преди финализиране на сделката, възможно е отново да се почувствате тревожни. Ами ако сте пропуснали нещо важно? Или имотът се окаже с тежести? Или пък продавачите се откажат в последния момент? Всеки един купувач си задава тези въпроси.
Факт е, че вашето безпокойство замъглява интуиция ви и може да открадне радостта от изживяването да купите свой дом. Опитайте се да издишате неприятните усещания и се доверете на вашия брокер, който ще ви помогне с проверката на имота и ще ви преведе през финалните етапи на сделката.
- Тревога. Процесът на затваряне на сделката
Имате дата за изповядване на сделката пред нотариус. Ипотечният ви кредит е одобрен, но вие още се чувствате тревожи и притеснени. Може би изпитвате неприятно чувство, което ви кара да смятате, че сте забравили нещо важно – и това е напълно разбираемо и нормално. Опитайте се да отвлечете вниманието си с неща, които ви правят щастливи по време на този етап. Притеснението няма магически да ускори процеса.
- Гордост: при получаване на ключовете от новия дом
Време е да получите ключовете от новия си дом! Светът сякаш е в краката ви. Разбира се, въодушевлението, гордостта и чувството за постижение често идват с чувството за претоварване. Не забравяйте да се грижите за себе си в този момент и направите кратка пауза в забързаното ежедневие, за да се порадвате на успеха си. Преминахте през най-трудните части от приключението да закупите жилище и сега е време да го отпразнувате.
- Облекчение: Нанасянето в дома ви
Установяването в новия ви дом несъмнено е вълнуващо преживяване, в което се редуват положителни и отрицателни емоции. Радостта, че имате нещо свое е възможно да се помрачава от усещането за умора и нарастващия списък със задачи около новото жилище. Може да ви е трудно да се ориентирате в новата среда или все още да имате ангажименти към стария ви дом. В този важен житейски момент е важно да сте центрирани и възможно най-организирани. Не забравяйте обаче да се наслаждавате на малките радости и да се почувствате горди сред хаоса. Ако все още не го чувствате, дайте си време. Много скоро домът ви наистина ще се превърне във вашата крепост.
Търсите доверен партньор и съветник в процеса на покупка или наем на жилище? Обърнете се към агенция за недвижими имоти „Велдикс“. Очакваме Ви на телефон 0897 22 19 22.
