Вашето жилище е ценен актив, а допълнителните подобрения в него могат да повишат стойността му още повече. Независимо дали целта е да продадете имота си или да го направите по-приятен за живеене, тази статия предлага няколко съвета за подобрения на жилището, които добавят допълнителна стойност към него и представляват инвестиция с добра възвръщаемост.
Почистете и разчистете
За да увеличите стойността на вашия дом, започнете с намаляване на количеството ненужни вещи в него. Почистването и премахването на бъркотията са относително евтини задачи, а дават нов облик на жилището. Започнете, като разчистите шкафовете и килерите. След това почистете и другите места за съхранение, като се уверите, че не пазите нищо, от което не се нуждаете или не искате.
Погрижете се за функционалността
Добавянето на повече използваемо пространство към съществуващ дом почти винаги повишава стойността му. Понякога първоначалното разпределение на жилището не е особено функционално. Впоследствие, може да се наложи да преместите кухнята в ново помещение, да усвоите тераса или да направите втора баня и тоалетна – всичко с цел да повишите удобството и функционалността на имота.
Направете дома си по-енергийно ефективен
Проекти, които намаляват сметките за комунални услуги, са интелигентен начин да увеличите стойността на вашето жилище. „Умните“ домове, които пестят енергия и използват системи за интуитивно управление на отоплението, домакинските уреди, вратите и осветлението определено се котират добре на имотния пазар.
Нанесете свежа боя
Малко неща могат да преобразят дома така бързо и ефективно както новата боя. Пребоядисването на помещенията в жилището със сигурност ще ги освежи и ще ги направи по-уютни. Естествено, цялостното пребоядисване на интериора не е евтино, но тази инвестиция е с добра възвръщаемост, защото повишава стойността на имота. Уверете се обаче, че избирате неутрални цветове, особено ако планирате да продадете жилището. Ярката боя или шарените тапети може да изглеждат добре за вас, но ако не са по вкуса на бъдещите ви купувачи, това може да бъде голям недостатък.
Сменете вратите
Входната врата е първото нещо, което хората забелязват, преди да влязат във вашия дом. Интериорните врати също са достатъчно голям акцент от интериора, за да бъдат подминати незабелязано. Ако ги подмените с нови, стойността на имота ви определено ще се повиши.
Обърнете внимание на кухнята
Много купувачи се фокусират върху кухнята като централна характеристика на дома, така че ако вашата има нужда от освежаване, не я подминавайте. Тъй като изцяло новата кухня изисква по-голям бюджет, може да се ограничите в пребоядисване или подобряване на организацията в помещението. Закупуването на нови кухненски уреди, ако съществуващите са прекалено стари, също е добра отправна точка.
Не забравяйте баните
Наред с кухнята, банята е другото помещение, което може да свали или увеличи пазарната стойност на жилището. Баня с течове, неприятни миризми, счупени или изхабени плочки и подови настилки със сигурност може да отблъсне потенциалните купувачи. Тук ремонтът също може да излезе непредвидено скъп, затова е добре да фиксирате разумен бюджет, към който да се придържате.
Ако имате въпроси как най-целесъобразно и изгодно да повишите стойността на имота си преди продажба, винаги може да се консултирате с агент на недвижими имоти.
Ако търсите добър и компетентен имотен брокер, обърнете се към агенция за недвижими имоти „Велдикс“. Очакваме Ви на телефон 0897 22 19 22.
